QUALI DOCUMENTI SONO NECESSARI per VENDERE CASA a PIACENZA?

Per evitare inutili perdite di tempo sarebbe meglio avere tutta la documentazione in regola prima di mettere in vendita la propria abitazione
Hai bisogno che le “carte” siano pronte perché nel caso in cui trovassi l’acquirente giusto potresti allungare i tempi del rogito

Ricordiamo i principali:

1. ROGITO NOTARILE: indica chi è il reale proprietario della casa, la sola visura catastale non basta.

2. APE: E’ un documento che indica quanta energia consuma il Vostro immobile e deve essere sempre presente anche in pubblicità.

3. VISURA CATASTALE: è un documento che si trova nel catasto ed indica un parametro che serve per determinare quante tasse si pagheranno. Infatti, in base al tipo di transazione viene utilizzata la Rendita Catastale come riferimento per il calcolo delle tasse.

4. VISURA IPOTECARIA: indica se ci sono soggetti che vantano diritti sull’abitazione. Ad Esempio, sottoscrivendo un mutuo per l’acquisto di una abitazione la banca sarà menzionata nella visura con l’iscrizione di una ipoteca a suo favore.

5. CONFORMITÀ’ CATASTALE allo stato di fatto della planimetria. Gli spazi della casa devono essere riprodotti fedelmente anche sulla planimetria depositata all’ufficio del catasto.

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